Удобная трехкомнатная квартира находится на втором этаже ухоженного многоквартирного дома в районе Мюнхена Оберзендлинг.

Дом был построен в 2000 году.

Особенностью жилого комплекса является идиллический озелененный внутренний двор. Здесь находится большая площадка для детских игр.
Планировка квартиры учитывает все потребности семьи с детьми.

В большой прихожей достаточно места для размещения гардероба. К тому же, часть прихожей подходит для того, чтобы выделить здесь место для столовой.

В квартире много дневного света, чему немало способствуют стеклянные элементы дверей в кухне, гостиной и прихожей.

В гостиной Вы увидите двустворчатые двери от пола до потолка, ведущие на
западный балкон – отсюда открывается умиротворяющий вид на озелененный внутренний двор.

Отдельная кухня оборудована современной бытовой техникой: здесь есть холодильник с морозильной камерой, плита с духовкой, посудомоечная машина. Кроме того, встроенная кухонная мебель предлагает достаточно места для домашней утвари: сковород, тарелок и кастрюль.
Ванная комната облицована светлой плиткой, имеет подключение для стиральной машины, здесь установлена ванна.

Обе спальни выходят окнами на восток.

Еще один приятный бонус квартиры - маленький зимний сад, который прилегает к спальне родителей. Широкие двустворчатые двери спальни дарят много света.

Лифт доставит Вас в полуподвальный этаж, где находится относящееся к квартире подсобное помещение с отдельным электрическим подключением.

Для велосипедов предусмотрены особые отсеки.
В подземном этаже находится гараж для автомобилей.

Оснащение квартиры:

• оптимальная планировка,
• паркетные и плиточные полы, кафельная облицовка стен,
• достаточно места для столовой в помещении прихожей,
• жалюзи на окнах (частично электрические),
• балкон (западная сторона),
• зимний сад (восточная сторона),
• застекленные балконные двери (двустворчатые двери до потолка),
• пластиковые окна (двойное остекление),
• меблированная кухня (встроенная бытовая техника),
• гостевой туалет,
• ванная комната с ванной,
• подсоединение для стиральной машины,
• система двусторонней связи,
• пассажирский лифт,
• кабельное телевидение,
• подсобное помещение в подвале,
• место в подземном гараже.

Район Оберзендлинг проходит вдоль берега реки Изар и граничит с Талькирхен на востоке и Зюдпарком на западе (Форстенрид).

Благодаря проходящей по району линии метро U3 по направлению к Фюрстенрид и линиям электричек S7, S20 и S27 (до заводов Сименс), Оберзендлинг может похвалиться быстрым и удобным сообщением.
Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких шагах от дома. До станции метро „Aidenbachstraße“ можно дойти всего за 5 минут.
Все необходимые в повседневной жизни магазины также находятся рядом с домом. Здесь Вы найдете супермаркет REWE , немного дальше находятся Real, Lidl и Tengelmann.

Для тех, кто любит проводить время с семьей в тени парков и садов, заниматься активным или спокойным отдыхом, замечательные возможности предлагает Южный парк (Südpark). От дома до парка только 10 минут езды на велосипеде.
В жаркие дни у Вас есть отличные возможности провести день на воде: пять минут на велосипеде до любимого жителями города Августинер Шутцгартен, или чуть дальше до Флаухен. Вы также можете отправиться поплавать на Изар или в бассейн Мария-Айнсидель.
С детьми всегода приятно погулять по зоопарку Хеллабрун, он находится в двух остановках метро от дома.
За 25 минут Вы доедете на автомобиле до Штарнбергского озера, а за 40 минут - до Мюнхенского аэропорта.