Данное помещение имеет надежного арендатора и рентабельность чуть ниже среднерыночной для офисных помещений Эстонии (среднерыночная рентабельность офисных помещений Эстонии 7,3%), при этом оно находится в динамично развивающемся районе, стоимость земли в котором растет с каждым годом.