Общежитие для беженцев вблизи г.Аугсбург

1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится рядом с городом Аугсбург (федеральная земля Бавария). Коммуна имеет отличное транспортное сообщение с Мюнхеном и Аугсбургом.

2. Описание объекта:
Объект состоит из двух зданий 1970 года постройки. Общая арендная площадь составляет 2. 700 м².
Имеется центральное отопление и горячая вода.
В зданиях произведен капитальный ремонт под заселение беженцев по поручению арендатора, Федеральной земли Бавария.
Текущему арендатору объект передан 01. 02. 2017, договор аренды подписан до 31. 01. 2027.
Кроме того, действует договор аренды на 2 антенны до 2029 года.
Все накладные расходы, выплаты налогов и страхование осуществляются за счёт арендатора.
Арендные платежи в год составляют € 438. 000.
Соседний участок будет застраиваться жилыми домами, что в перспективе положительно скажется на стоимости объекта.
По истечению срока аренды возможно расзделение объекта на отдельные квартиры и их последующая продажа. (На рынке региона наблюдается быстрый рост цен на жилую недвижимость, за последние 5 лет цены выросли на 40%.)
Подробная информация по запросу.