ШВЕЙЦАРИЯ Роскошная вилла на берегу о...

Эксклюзивная роскошная вилла, находится в фешенебельном районе Лугано- Collina d’Oro-Montagnola, расположенном в 10 минутах езды от аэропорта г. Лугано и предлагающем своим резидентам выгодное налоговое законодательство. Прекрасный особняк расположен всего в 30 м от озера и всего 10 минутах езды от гольф-клуба Magliaso. Вся необходимая структура поблизости: банки, почтовое отделение, школы, супермаркеты, типичные для кантона Тичино рестораны в стиле “grotti”, международная американская школа «Tasis».а также такие достопримечательности как городская ратуша и музей, посвященный знаменитому писателю Герману Гессе. Роскошные интерьеры и превосходная отделка выполнены с большим вкусом при использовании современных материалов. Хорошо ухоженный сад окружен красивой каменной стеной, обеспечивающей конфиденциальность и комфорт. Из окон и с террасы виллы открывается великолепный панорамный 180 ° вид на озеро Лугано и окружающие окрестности. Прекрасное расположение виллы обеспечивает максимум солнечного света в любое время года.
Вилла расположена на 3 уровнях и включает в себя:
- первый уровень: прихожую со встроенными шкафами, 2,5-комнатный номер для гостей, гостиную с камином и выходом на террасу, столовую, прекрасно оборудованную кухню, уютную спальню с гардеробной, ванную комнату, сауна, зимний сад с джакузи и видом на озеро, техническое помещение и солнечную террасу;
- второй уровень: прихожую и зал со встроенными шкафами, светлую гостиную с камином и выходом на террасу, столовую, портик с камином, прекрасно оборудованную кухню, спальню с ванной комнатой;
- третий уровень: большую галерею,2 уютные спальни с выходами на террасу и ванную комнату.
Вилла также оснащена гаражом на 2 машины и местами на открытом паркинге.
Площадь виллы - 300 м2 + портик и террасы 75 м2
Площадь сада – 1705 м2
Количество комнат - 5,5 + 2,5-комнатный апартамент
Цена - 2 520 000 CHF
Возможно также приобретение 2 соседних участков:
- площадью 4 370 м2, из которых 626 м2 земли под застройку – 620 000 CHF
- площадью 29 м2 - участок на озере с домиком для лодок, кладовой и паркингом - 350 000 CHF