«Террасы у озера», так была назван данный престижный особняк, находящийся в фазе конструирования, и содержит в себе 8 апартаментов с террасами, с которых возможно любоваться великолепным открывающимся видом на Озеро Комо. Здание будет построено в пределах городка Нессо, небольшого селения, наиболее часто появляющегося на фото Озера Комо, и находится в нескольких километрах как от города Комо, так и от города Белладжо. Последние этажи вмещают в себя просторную зону с приватными соляриями, предназначенная для проведения моментов абсолютного расслабления в кругу семьи и друзей.

Location:
Нессо представляет собой изящную область, расположенную на восточном берегу озера Комо и примерно в 15 км. от Белладжо. Старинное поселение, образованное живописными группами домов, разбросанных по склону горы на берегу озера, известно ещё со средневековья своей важнейшей на этом берегу приходской церковью, обороняющей осаждённую жителями Комо крепость во время десятилетней войны и разрушенная в 1531 г. Франческо II, разбитого после в битве с Медегино. Коммуна сформирована из микрорайонов Кастелло, Вико и Карено, грациозный треугольный городок с каменными домами, буквально цепляющимися за гору и извивающимися по ним крутым дорожкам, проходимым только пешком. За эти свои характеристики данный центр и является наиболее фотографируемым среди остальных мест Озера Комо. Характерен так же и Римский Мост, Ponte Romano, расположенный прямо на озере, до которого можно добраться, спустившись по 300 ступенькам от основной дороги. На небольшом катере можно добраться до любого места на озере.

Description:
Данная престижная конструкция вместит в себя апартаменты с одной или двумя спальнями. Возможно, принимая во внимание актуальное положение, персонализировать внутреннее расположение комнат. Каждая единица собственности оборудована удобной террасой, откуда открывается замечательный вид на Озеро, с привилегированной позиции. Позади городка расположен внушительный средневековый замок Нессо. Вот некоторые примеры возможный решений:
- апартаменты в 65 кв.м., состоящие из гостиной с кухней, ванной комнаты, большой спальни и террасы в 36 кв.м.
- апартаменты в 56 кв.м., на последнем этаже, состоящие из гостиной с кухней, ванной комнаты, большой спальни и террасы в 23 кв.м., плюс находящийся над апартаментом приватный солярий в 63 кв.м.;
Для желающих, путём соединения двух апартаментов в одни, возможно получить более просторную площадь недвижимости. Подземные этажи включаю в себя 24 гоража.
- апартамент, так же на последнем этаже, состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты, двух спален, террасы в 23 кв.м. и приватного солярия в 63 кв.м.; Возможно приобрести дополнительно один или два гаража.

State of repair:
Снаружи строение будет отделано с использованием разнообразных материалов: будут присутствовать участки каменной облицовки и/или Geopietra, который легко устанавливать и штукатурить. Пол будет выполнен из паркета в ночной зоне апартаментов. Все двери на парковке будут автоматическими подъёмно-поворотными, управляемые с помощью пульта дистанционного управления. Каждый апартамент так же будет оборудован встроенным стенным сейфом.

Utilities:
Характеристики конструкции данного строения предусматривают реализацию дома с энергетическим классом В и отопительная установка будет для всего строения с отдельным для каждых апартаментов счётчиком. Так же они будут оборудованы кондиционером и охранной системой. Фотогальванические и солнечные батареи позволят всегда иметь электроэнергию и горячую техническую воду. Система спутникового телевидения включит в себя установку спутниковой антенны, расположенной на крыше общей технической части дома.

Land registry details:
Данный новостроящиеся апартаменты возводятся по разрешению на строительство, выданном коммуной Нессо (Комо).

Ownership Details/Contractual Obligations:
Недвижимость подлежит НДС, равному 4% для оформления её как первого дома, и 10% - как второго дома.

Potential Land Use:
Представляет собой отличную инвестицию, оглядываясь на то, что каждый апартамент прекрасно подходит для сдачи в аренду в периоды высокой и средней конъюнктуры. Озеро Комо представляет собой отличное место для многочисленных туристов прибывающих из всех уголков мира. Стратегическое географическое положение разрешает очень просто добраться через озеро до остальных великолепнейших мест Озера Комо. Нессо, что не смотря на прошедшее время сохранил свои архитектурные особенности, делают его наиболее фотографируемым поселением озера Комо.