ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСРАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬСТОИМОСТЬ: 100 000 €АРЕНДА: 590 € в месяц / 7 080 € в годОКУПАЕМОСТЬ: 7 % / 14 летПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 60 м2ИПОТЕКА: от 3% в годРАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:5 парковочных мест в подземном гараже здания.Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).Удобное транспортное расположение.РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендатором является "Европейский Институт Психотерапии" — стабильный и долгосрочный съемщик. С институтом заключен бессрочный договор с 12 месячным сроком отказа.Данный объект продается как отдельно, так и в составе пакета помещений в комплексе.Сделка совершается при наличии инвесторов на остальные предложения в данном торговом центре.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.