Швейцария, кантон Фрибур. Логистический центр во Фрибуре. Крупный логистический центр в 10 км от г.Фрибур - столицы одноимённого кантона на западе Швейцарии, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д и автомобильных дорог, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Преимущества региона: благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура, высокий уровень экономического развития.

Общая площадь земельного участка: 11 986 кв. м
Логистическая площадь: 4 540 кв. м
Площадь офисных помещений: 2 560 кв. м
Парковка на 60 автомобилей

Большое открытое пространство для обеспечения погрузки/разгрузки товаров. Все строения и площади находятся в хорошем состоянии, есть вся необходимая инфраструктура: инженерные системы, коммунальные сети, энергоресурсы, телекоммуникации.

Дополнительная характеристика комплекса: строительство и отделка здания выполнены с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов, отличная система противопожарной безопасности, центральная система отопления, хорошая термоизоляция, пол выдерживает нагрузку до 5 тонн.

В настоящее время весь комплекс сдан в аренду крупной швейцарской логистической компании. Возможно использование самим владельцем для ведения своего бизнеса.

Доход от сдачи в аренду в год: 403 356 CHF
Рентабельность: 6,76% годовых
Цена: 5 969 000 CHF (5 502 400 евро)

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии использования кредитных средств в размере 60% (3 581 400 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 2 387 600 CHF) составит 16,9% годовых. Разрешена продажа иностранным покупателям.