Вилла мечты на озере Траунзее!
Рядом: Траунзее, Гмунден
Жилая площадь: прим. 300 м²
Участок: прим. 1000 м²
Меблировка: частично меблирована
Форма собственности: единоличная собственность
Год постройки: 1700
Отопление: центральное
Состояние: ухоженное
Комнат: 6
Терраса: Да
Балкон: Да = 2
Ванные комнаты: 3
Туалеты: 3
Цена продажи: € 2. 700. 000
Комиссия покупателя: € 97. 200 вкл. 20% НДС
Описание
Историческая жемчужина на восточном берегу озера Траун, откуда Вы можете наслаждаться вечерним солнцем вплоть до заката. Частная подъездная дорога, прекрасные виды.
Дом имеет примерно 300 м² жилой площади. На первом этаже расположена большая терраса площадью 30 м², выходящая на южную сторону, а также крытая зона отдыха. На втором этаже находятся два балкона, ориентированные на юг и на запад, а также выход в разбитый на склоне сад. Также при доме имеются двухместный гараж и парковочное место. Половина дома имеет подвал с каменным полом, далее в сторону горы расположено складское помещение.
В настоящее время на участке имеется основной дом и 3 апартаментов для сдачи в аренду. Объект отапливается центрально при помощи масла, а также деревом от самой большой печи с духовкой, расположенной в главной кухне. Объект подключен к общественной канализации, но на также имеется собственный колодец.
В единоличной собственности владельца ровно половина земельного участка, или 500 м2.
Другие 500 м² площади взяты в долгосрочную аренду у организации Австрийских федеральных лесов. К ним относится, например, береговая линия озера Траунзее с защищенным от ветра местом для купания.
Также на участке имеется собственная часовня.
Оборудование
Половое покрытие: половая доска, ламинат, паркет, проч.
Отопление: центральное отопление маслом
Оборудованная кухня
Терраса: ориентация на юго-запад
Ванная комната с окном и душем
Кабельное / спутниковое телевидение
Парковка: гараж на 2 автомобиля, навес.