Коммерческий объект с квартирой в г. Траун, Верхняя Австрия

Назначение: Коммерческий объект + квартира

Полезная площадь: прим. 1. 680 м2

Площадь участка: 1. 510 м²

Площадь подвала: прим. 140 м²

АДРЕС: 4050 Траун, Санкт-Мартин (округ г. Линц, Верхняя Австрия)

ОПИСАНИЕ

Коммерческий объект для производства и хранения товара с квартирой.

Наличие отопления во всех комнатах, за исключением складских помещений.

Помещения и площади:

Подвал: прим. 140 м²

Квартира: прим. 140 м²

Офис: прим. 140 м²

Складское помещение (не отапливается): прим. 630 м²

Производственный цех: прим. 450 м²

Гараж: прим. 30 м²

Крытые погрузо-разгрузочные зоны: прим. 150 м²

ИТОГО: прим. 1680 м²

Площадь участка: 1510 м²

ДЕТАЛИ

Потребность в отоплении (HWB): 168. 00 кВтч /м²

Год постройки: 1972

Состояние: в хорошем состоянии

Доступна с: немедленно

Этажи: подвал, первый этаж, второй этаж

Лифт: есть

Количество этажей: 3

Мебель: без мебели

Отопление: центральное отопление, газ

ИНФРАСТРУКТУРА

Доступ: общественная дорога

Водоснабжение: централизованное

Электричество: централизованное (Линц АГ)

Отопление: газ / централизованное (Линц АГ)

Канализация: Городская

ТВ-провайдер: LIWEST

Телефон / Интернет-провайдер: LIWEST

ПЛАНИРОВКА

первый (наземный) этаж

второй (верхний) этаж

подвал (цокольный этаж)

ПРОЧЕЕ

Стоимость объекта согласно экспертизе:

Земельный участок площадью 1510 кв.м. х 150 € /м² = € 226. 500

Коммерческие площади прим. 1400 м² х 500 € / м ² = € 700. 000

Жилая площадь 140 м2 х 800 € / м ² = € 112. 000

Подвал площадью 140 м² х 250 € / м ² = € 35. 000

Офисные площади 140 м² х 550 € / м ² = € 77. 000

Стоимость объекта согласно экспертизе: € 1. 150. 000

РАСХОДЫ

Цена продажи: ВСЕГО € 690. 000

Комиссия агентству: 3,6 % от покупной цены с учетом НДС = € 24. 840