Супермаркет Спар в Верхней Австрии!

Коммерческая недвижимость: Супермаркет Спар в г. Обернберг, Верхняя Австрия

Идеальное место для Вашего успеха!

Общая площадь: 5734 м²

Договор аренды земельного участка до: 12. 31. 2040

Открытие: конец июля 2011 г.

Полезная площадь: 930 м², парковка на 59 автомобилей

Доход от аренды площади 930 м²: € 10. 369,50 нетто / месяц

(Отказ от расторжения договора: 10 лет)

- расходы на арендную плату за участок € 2. 580,30 нетто / месяц

Всего доход: € 7. 789,20 нетто / месяц, или € 93. 470,40 нетто / год

Цена: € 1. 550. 000,- нетто

Доходность: прим. 6% / год

Потенциальные покупатели

Обернберг: прибл. 1. 500 жителей

Соседние общины: прибл. 12. 600

Reichersberg: около 1. 400 жителей, 67 чел / км ²

Antiesenhofen: около 1. 100 жителей, 127 чел / км ²

Bad Fussing: около 7. 000 жителей, 123 чел / км ²

Kirchham: около 2. 500 жителей, 127 чел / км ²

Weilbach: около 600 жителей, 48 чел / км ²

Общая численность населения: 14.100 жителей в этом районе!

Интенсивность движения на шоссе L510 (Вайльбахер Штрассе):

11. 000 авто/24 ч.