Замок XII-XVIIвв , в идеальном состоянии, на участке 40га, расположенный на берегу реки , в Puy de Dome.

Эксклюзивное предложение, исключительный замок, расположенный на берегу реки. С удобным выездом на автостраду A71 и нескольких км от деревни, предлагающей все услуги.

ОПИСАНИЕ:

Замок ( Исторический Памятник), сооруженный в XII и XVIIвека. Старинный феодальный укрепленный замок, обустроенный начиная с XVвека и полностью реставрированный в высоко комфортабельное жилье с большей частью своих построек в конце XXв и начала XXIв.

Жилой площадью около 460 м² на трех этажах, предлагает 13 комнат и 7 спален.

Постройки включают часовню XI-XIIвв ( Исторический Памятник) большей частью под реставрацию включая крышу; помещение 78м² и большую квартиру на двух этажах 140м2 с 6ю спальнями. Гараж на 5 автомобилей. Дом для сторожа при въезде с собственность. Теннисный корт, бассейн.

Собственность на участке 40га, включающих 22га с/х земли и луга сданные в долгосрочную аренду и 13га леса и парк вокруг замка с фруктовым садом и огородом. Река граничит с собственностью - более 1 км, часть которой 500м2 входят в собственность ( собственность включает берег с двух сторон).

ЗАМОК

Первый этаж:

- Парадный холл ведущий в величественный салон 68м2 с его великолепным готическим камином, потолок с обнаженными балками и большие окна-двери выходящие в парк.

- Рядом, кабинет 29м2 с его исключительной росписью XVIIв принадлежащей известному художнику той эпохи Isaac Moillon. – Библиотека 27м² , украшенная массивом дерева.

- Столовая 28м² с ее камином и великолепным расписанным потолком является одной из красивейших комнат в замке. Оборудованная современная кухня в комнате со сводчатым потолком и каменным камином.

Второй этаж: на него ведет исключительная винтовая лестница, выходящая к галерее, ведущей к 5 спальнями 19м², две ванные с туалетами, две душевые, одна с туалетом. Родительская спальня предлагает большую гардеробную. Этот этаж был реставрирован в современном стиле, но сохранил исторические элементы такие как камины, потолки и декор стен.

Третий этаж: две спальни 33 и 21 м², каждая с ее душевой с туалетом.

Над основным корпусом – чердак 70м² под обустройство с красивейшими несущими балками.

Подвальный этаж: котельная и винный погреб.

ПОСТРОЙКИ

Часовня, построенная до XIв и трансформированная в XIIв, сохранив свои исключительные декоративные элементы в хорошем состоянии. Крыша под реставрацию.

Первая постройка 78м² включает зал 24м², большая прихожая, кухня, прачечная и сан узел·

Квартира дуплекс для гостей. 1ый этаж: столовая 16m², кухня, две спальни 14 и 13м² с ванной. Терраса с красивыми открытыми видами на замок. На этаже большая гостиная 59 м² с красивыми обнаженными несущими балками и камин. Несколько спалени 26м², каждая со своей душевой и туалетом.

Вторая постройка включает 5 гаражей, крытая галерея и технические комнаты.

Дом сторожа на границе собственности с его служебными постройками и огородом.

В глубине парка теннисный корт и бассейн с его техническим помещением размещенным в башне.

УЧАСТОК

Парк замка возвышается над рекой ( классифицированной 1ой категории по лову форели), к которой выходит длинная терраса с красивым французским садом с декоративными деревьями. Великолепные точки обзора на замок и на реку.

Собственность граничит с рекой на протяжении более чем 1км и на 500м является частной территорией. 13га предлагают богатый дичью лес. 22га с/х земли сданы в долгосрочную аренду под пастбища и с/х культуры .

ОКРЕСТНОСТИ

Собственность расположена в конце дороги, в абсолютной тишине. В 4х км от замка имеется деревня со всеми услугами и магазинами, выезд на автотрассу A71 в 7км. Ж/Д вокзал SNCF сообщением Vichy - Riom в 30км.

Перед визитом обязательно подтверждение о возможности финансирования.