В центре города Коньяк.
Редкое предложение. Исключительный особняк, идеально реставрирован, на 3х этажах + подвальный этаж, предлагает приемные комнаты, 7 спален, 2 ванные, кабинет, на жилой площади 340м2. Огороженный ландшафтный сад 2900м2 с бассейном, навес для 2х автомобилей, двойные ворота. Многочисленные старинные элементы в сочетание с современным комфортом.
ОСОБНЯК
1ый этаж:
- Парадный холл
- Большой салон формы L, около 45м2 с каменным камином, простое остекление.
- Гостиная/столовая более 20м2 с буазери, лепнина, настенный багет, дубовый паркет.
- Кухня около 20м2 оборудованная специалистом из Бордо в 2008г с центральным рабочим местом, с элементами из камня из департамента Жура. Включая плиту с 5 комфорками, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник/морозильник, вытяжка, выход в подвальный этаж.
- Кабинет
-Терраса
- WC c умывальником
- Лестница освещенная витражами.
2ой этаж:
- Ванная комната с идеально встроенной сушкой для полотенец, шкафом, душем Grolet и ванной
-3 спальни
- Зона прачечная/гардеробная легко обустраиваемая под ванную комнату
- WC
3ий этаж
- Спальня с туалетом, отдельный туалет, большая душевая, сушка для полотенец, шкаф, мебель с умывальником.
- Большой зал
- 2 спальни
ПОСТРОЙКИ
-Терраса
-Туалет
- Навес для 2х авто
- Старинный гараж
- Старинный постройки обустроенные под садовый домик/ мастерскую
- Бассейн 5х10м, с подогревом тепловым насосом
- Все на ландшафтном идеально ухоженном парке.
- Наружная сигнализация.
Технические элементы:
- Электричество обновлено в 2007 году
- Отопление газовое городское, котел Baotze
- Канализация и вода городская.
- Без проводная сигнализация
- Батареи с термостатом
- Вентиляция ванных комнат
- Электрические ворота
- Встроенный полив
Земельный налог: 2613 €
Жилищный налог: 1770 €