Загородный дом на продажу всего в 5 км от красивого этрусского города Кортона с панорамным видом на озеро Тразимено. Расположенный на склоне пологого холма, где протекает небольшая речушка и всего в 2 км от города, где есть все необходимая инфраструктура.
Дом расположен в стратегической позиции, что позволяет легко добраться до самых важных художественных и культурных центров Тосканы и Умбрии, таких как Флоренция, Сиена, Перуджа и Ассизи. Железнодорожная станция Теронтола находится в 2 км, до международного аэропорта Перуджи около 50 км и около часа на машине до Рима.
Дом просторный, построенный из камня, старинный и имеющий культурную ценность, окружен оливковой рощей, в которой около 100 деревьев в полном расцвете и частного парка, где находится бассейн. В общей сложности площадь земельного участка около 10. 000 кв.м.
Недвижимое имущество располагается на 2-х этажах и в настоящее время разделено на два здания, общей площадью 300 квадратных метров. На первом этаже находится квартира с кухней и большой гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. По старинной каменной лестнице в передней части здания, мы попадаем в другую такую же точно квартиру на втором этаже.
Имущество включает в себя подземный гараж под главным зданием, недавно построенный, площадью около 70 квадратных метров. Кроме того имеется большая пристройка, около 120 квадратных метров, которая в настоящее время используется в качестве вспомогательного здания, но может быть легко преобразована в дом для гостей.
Оба здания прекрасно подходят для их использования как агротуризмо, мини-гостиницы, дома отдыха для туристов, ресторана или постоянного проживания с ведением сельского хозяйства.
В собственность входят три артезианские скважины, пригодные для орошения оливковой рощи и парка.
Все недвижимое имущество было полностью восстановлено в 90-х гг. содержится в хорошем состоянии, но нуждается в небольшом косметическом ремонте и проведения некоторых работ по парку.
В 2002 г. были проведены кровельные работы и модернизированы все коммуникации, включающие в себя также и парковую оросительную систему, которая соединена с 3-мя артезианскими скважинами. Отопление осуществляется с помощью бака LPG, расположенного в саду и термокамина. Имеется телефонная линия с охватом ADSL и системой спутникового телевидения.
Тишина, спокойствие и сельский воздух делают это имение поистине восхитительным и особенным местом на территории Кортоны и долины Вальдикьяны.
Show More