Престижный особняк на границе Тосканы и Лацио – “Podere Agnese”

Прекрасная собственность, полностью реставрирована и готова к заселению, в нескольких километрах от древнего пути Via Cassia и Via Francigena с захватывающим видом на Монте Амиата, неподалеку от чрезвычайно живописной долины Val d'Orcia, в которой снималось множество всемирно известных фильмов.

Недвижимость состоит из господского дома в два этажа 175 кв.м. и гостевого дома 14 кв.м.

Отличительная черта собственности – старинные каменные гроты (36 кв.м.)

Возле дома – прекрасный ухоженный сад/парк 2,1 га с орнаментальными клумбами и кипарисовыми аллеями в тосканском стиле.

Имеется частный бассейн и участок земли под посев.

Location

“Podere Agnese” – расположен на границе регионов Тоскана и Лацио, между городами Сан-Кашано-деи-Баньи и Аквапенденте.

До Сиены – 87 км, до Рима – 130 км.

Прочено, коммуна к которой относится собственность, расположена на высоте 400 метров над уровнем моря.

До озера Больсена – всего 20 км, до горного хребта Амиата и сказочно красивой долины Вальдорча – 30 км.

Ближайшие выезды из магистрали Рим-Флоренция: Орвието, Фабро или Кьюзи-Кьянчано.

В 15 минутах езды от собственности находятся знаменитые термальные источники Сан-Кашано-деи-Баньи и элитный курорт "Fonteverde".

Description

Престижный особняк “Podere Agnese” площадью 175 кв.м. в два этажа:

- Первый этаж – прихожая, просторный и светлый зал, большая кухня, санузел, 2 кладовые. На этом же этаже находится оригинальная реставрированная кантина для вина и других продуктов 36 кв.м.

- На второй этаж ведет внутренняя лестница, но есть также и вход снаружи. Здесь расположен просторный зал с камином, 3 спальни и ванная комната.

Гостевой дом 14 кв.м. состоит из одной комнаты с ванной и мини-кухни. Тех. помещение с отопительным оборудованием, навес для хоз.использования.

Участок земли 2,1 га полностью огорожен. К дому ведет очаровательная кипарисовая аллея в тосканском стиле.

Асфальтированная площадка у дома, место для парковки, орнаментальные клумбы с декоративными растениями, духмяными травами и фруктовыми деревьями.

Бассейн 12 x 6 м (глубина 1,3 м) расположен в панорамном, хорошо освещенном месте. Плюс участок земли под посев.