Месторасположение:

Коттедж Casale Rosi находится в 20 мин. от автострады А14 с выходом Pedaso, в провинции Фермо. Аэропорты Анконы и Пескары расположены на расстоянии немногим больше 1 ч. езды. Рядом находятся многочисленные культурные и природные достопримечательности, до которых легко добраться на машине, горы Асколи Пичено и Сибиллини. Реконструированный коттедж в Марке стоит на вершине одного из холмов, и предоставляет уникальный вид на зелёные просторы и холмы, на востоке – Адриатическое море и на западе – горы Сибиллини.
Подъезд к коттеджу проходит 50 м. по грунтовой дороге.

Описание:

Главная характеристика этого реконструированного коттеджа на продажу в Марке, выполненного в крестьянском стиле, безусловно открывающийся от него бесподобный вид на все 360°. Собственность состоит из главного строения, полностью реконструированного, постройки для хранения с/х инструментов, крытой парковки и взрослого ухоженного сада. Главное строение очень уютное, выполненное в деревенском стиле. На первом этаже расположена кухня, обеденный зал, гостиная, кладовая комната и веранда. На втором этаже находятся 3 спальни, 1 ванная комната и большая терраса. Могут быть легко достроены ещё одна спальня и ванная комната. Общая площадь принадлежащего недвижимости участка земли – около 5000 кв.м. и включает в себя оливковую рощу из 30 деревьев и ухоженного сада из разнообразных вековых деревьев, таких как дубы, сосны и Ливанские кедры. Так же есть место для постройки бассейна.

Состояниe собственности:

Отделка находится в прекрасном состоянии и была заменена в течении последних 20 лет.

Коммуникации:

Все коммуникации в отличном состоянии. Системы подачи газа – приватная.

Данные реестрa собственности:

Недвижимость занесена в городской земельный кадастр в местной коммуне. Собственность была так же реконструирована с легального разрешения на строительство, выданного местной коммуной.

Юридичеcкий статус:

При оформлении в качестве частной собственности: не облагается НДС, но подлежит налогу, рассчитанному по стоимости реестра земельного кадастра:
- для первого дома, 2% кадастровой стоимости
- для второго дома, или дома класса люкс – 9% кадастровой стоимости.

Целевое назначение:

Основная резиденция или дом для отдыха.