Land plots Lithuania, Vilnius For Sale

Vilnius, Lithuania
1 513 900 €

Description

Земельный участок под жилую застройку в центре города. Площадь земельного участка составляет 3 251 кв. м (расположен в деловом центре города, рядом со зданием администрации города Вильнюс) + 1 481 кв. м (дополнительный приграничный участок под парк/сквер).

Имеется разрешение на снос существующих строений, а также архитектурный проект, технический проект и разрешение на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности (4-6 этажей) на 102 квартиры с подземным паркингом. Общая площадь для коммерческой продажи составляет 6 200 кв. м. Предложение по продаже включает:

Земельный участок со строениями;
Проект сноса, разрешение;
Детальный план k=1. 98;
Архитектурный проект: 102 квартиры, 122 машиноместа, 4-6 этажей;
Технический проект;
Проект инженерных сетей;
Позитивные геологические изыскания;
Положительные геодезические исследования;
Разрешение на строительство;
Строительная смета;
Сводка материалов;
Финансовый меморандум;
Маркетинговая концепция;
Сайт резервации квартир;
Рекламный материал;
Управление проектом, ген-подряд, другие бизнес-услуги - по необходимости.

Основные показатели инвестпроекта:

Общая сумма затрат: 8 млн. евро
IRR: 54%
NPV: 2,3 млн. евро
Точка самоокупаемости: 1 год
Период проекта: 3,4 года

Цена: 2 500 000 евро.

Show More

Location