ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕВНИЦА

СТОИМОСТЬ: 1 200 000 €

АРЕНДА: 6 000 € в месяц / 72 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,7 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 546 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором DM в строящимся торговом центре, расположенном в городе Севница.

Севница — это город и община на востоке центральной части Словении, на левом берегу реки Сава. Население города по данным на 2012 год составляет 4933 человека; население общины по данным на 2002 год насчитывало 17 726 человек
Это экономически развитый регион, в числе компаний, основанных в Севнице есть Lisca (одна из крупнейших компаний нижнего белья в Европе) и Stilles (компания по производству мебели).

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:

К концу июля 2017 года (начало строительства февраль 2017) предполагается постройка рядом двух торговых центров. Второй торговый центр будет расположен рядом с торговым центром, в котором продается коммерческое помещение, и будет полностью занят одним арендатором - немецкой сетью супермаркетов LIDL, что обеспечит большой поток покупателей в оба торговых центра.

Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Официальный сайт компании: https://www. lidl. de/

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

Магазин имеет площадь 546 м2.
С арендатором “DM” заключен новый договор аренды сроком на 10 лет.
Долгосрочный и надежный арендатор.

Dorogerie Markt (DM) – немецкая торговая сеть, основанная в 1973 году. Компания является крупнейшей розничной сетью парфюмерии и косметики в центральной и восточной Европе. Работает в 12 европейских странах, имеет более 3300 магазинов по Европе, из них уже более 70 филиалов в Словении.

Официальный сайт: https://www. dm-drogeriemarkt. si/

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов.

Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.