Недалёко от Валенсии 3-5 км в хорошем лесном районе находится дом престарелых пять звёзд.

Здание 2363 м, с землей на 4950 м кв , обслуживается 96 старичков. Здание построено в 2004 году на банковские деньги и сейчас владелец не может выплачивать взятый кредит .

Готовится проведение аукциона .

Оценка банка 5 000 000 евро.

Начальная цена аукциона 2 850 000 евро.

До аукциона можно выкупить у банка долг с предложением 1 800 000, и тогда доходы по аукциону пойдут новому хозяину .

В идеале, если будет несколько покупателей и будут торги, доход владельца после аукциона увеличится минимум на 850000 – 1 000 000 евро.

Если покупателей на аукционе не будет, то вся резиденция с 4000 м. кв переходит инвестору, выкупившему долг.

Дом престарелых обслуживает компания , которая имеет контракт аренды с резиденцией на 20 лет, осталось 17 лет и платят Владельцу 10000 евро в месяц. – 120000 Евро в год.

Рентабельность 6,6 % годовых ориентировочно, при получении в будущем дохода от арендной платы.