Шикарная вилла без чистовой отделки с бассейном находится в элитном гольф-клубе «Фонтана Парк» под Баденом, в 16 км от Вены в южном направлении. Общая жилая площадь виллы составляет около 320 м2.



Площадь участка: около 1328 м2

Жилая площадь: около 320 м2

Кол-во комнат: 7

Кол-во ванных комнат: 3

Кол-во WC: 4

Терраса: около 119 м2

Гараж: около 43 м2 (2 парковочных места)

Подвал: 65 м2

Бассейн: 4х6 м

Расстояние до озера: около 500 м



Объект состоит из двух этажей:



Первый этаж (около 190 м2):  прихожая, 2 гардеробные, маленькая квартира для персонала (возможно использовать как бюро), WC, кухня, большая столовая-гостиная, спальня, 2 ванные комнаты и  WC, гараж на два парковочных места с прямым выходом в сад.

На участке находится бассейн.

Второй этаж (около 130 м2): гостиная с большой спальней, ванная комната и WC, помещение для занятия фитнесом, 2 комнаты.

В подвале находятся необходимые технические помещения.



По прогнозам архитекторов для отделки полов, дверей, установки электрики, сан.техники, кухни и т.д. понадобятся инвестиции в размере около €180. 000,00.



Участок с домом оформлены на австрийскую компанию.



Вилла находится в фантастически красивом месте недалеко от Вены – в гольф-клубе «Фонтана». Жилой комплекс соответствует самым высоким стандартам жизни: великолепное озеро с песочным пляжем и шезлонгами, площадка для гольфа с 18-ю лунками, 12 теннисных кортов, фитнес-клуб, бассейн, сауны, спа-центр и т.д.



Очень удобное расположение жилого комплекса обеспечивает хорошее сообщение со столицей Австрии – до центра Вены можно добраться на машине за 25 минут.  Курортный городок Баден со знаменитыми термальными источниками находится всего в 8 км от «Фонтаны». До аэропорта Вены около 20 км.


НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 203529