Жилая площадь:  154 м2

Комнаты: 3

Ванна: 2

Туалет: 2

Этаж: 3

Подвальное помещение: да

Гараж: да

Состояние: евроремонт



Шикарная 4-ёх комнатная  квартира в центре Вены. В центральном 6 –ом районе, в зоне одного из главных Шоппинг Центров Вены Mariahilferstrasse. Расстояние от центра Вены (знаменитой площади Stephansplatz) – 10 мин. на общественном транспорте, 20-25 мин. – пешком.



Квартира находится в 3-х этажном ухоженном старинном венском доме (капитальный ремонт здания был проведён 4 года назад) на 3-ем этаже (выше располагается мансардная надстройка - пентхаус).



Площадь квартиры 154 кв.м. Большая терраса занимает 20 кв.м. (её по желанию можно переделать в лоджию или разделить на лоджию/балкон). Во дворе растёт огромное  дерево, его зелень украшает  вид из терассы и предаёт квартире в центре Вены загородное ощущение спокойствия. Несмотря на близость к главной Shopping улице города (2 мин. пешком), переулок, где располагается дом, абсолютно тихий. Хозяйка квартиры, известная деятельница  искусств,  проживает в другой стране, поэтому квартира находится в новейшем состоянии (евроремонт). Квартира делится на: 3 непроходные спальни выходят в коридор. Такая планировка является большим преимуществом квартиры. Большая гостиная 32 кв.м., 2 ванные комнаты (одна из них с джакузи и отдельной комнатой с душевой кабиной), гостевой туалет. Окна двух спален выходят на тихую улицу, одной спальни - в сторону внутреннего двора. Двери кухни и прихожей выходят на веранду во внутренний двор. В квартире установлена сигнализация, имеются электро-жалюзи. Проведено спутниковое телевидение с русскими каналами. Здание было капитально отремонтировано несколько лет назад, изменён внутренний дизайн квартир, подъезда, двора.  Установлен новый высококачественный лифт, дверь подъезда заменена и.т.д. В доме имеется подвальное помещение. За отдельную плату (80 евро в месяц) можно снимать парковочное место для машины в гараже.



Напротив дома располагается  мультилингвистический детский сад (русский-немецкий-английский-французский  языки). В 50 метрах находится прекрасная начальная школа. Станция метро U3, автобус 57, такси, супермаркеты, известный интернациональный железнодорожный вокзал Westbahnhof (с прямым сообщением в аэропорт) –  в шаговой доступности. Квартира соответствует высоким стандартам комфортного проживания.



Месячные коммунальные: €382
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 194976