Вилла в одном из самых красивых районов Вены – 19 районе - в местечке Neustift am Walde в виноградниках на склонах холмов Венского леса.



Этажи: 3+подземный этаж

Комнаты: 6

Ванные комнаты: 3

Туалеты: 4

Гараж: да

Бассейн: да

Сауна: да



Дом спроектирован следующим образом:

Подземный этаж:

Гараж ок. 40 кв.м.

Ванная комната с туалетом ок. 8 кв.м.

Помещение ок. 13 кв.м.

Гардеробная ок. 5 кв.м.

Кладовое помещение ок. 4 кв.м.

Техническая комната



Первый этаж:

Большой салон с кухней 47,75 кв.м.

Туалет 1,26 кв.м.

Лифт

2 террасы, общая площадь 23 кв.м.



Второй этаж:

3 спальни, площадь каждой ок. 14 кв.м.

Ванная комната с туалетом ок. 4 кв.м.

Балкон 12,24 кв.м.

Коридор 12,07 кв.м.

Лифт



Мансардный этаж:

Большая гостиная ок. 31 кв.м.

Большая ванная комната с туалетом ок. 16 кв.м.

2 террасы , общая площадь около 45 кв.м.



Высота потолков 2,5 м.

Во всех комнатах индивидуально-управляемый подогрев полов.

На участке есть собственный бассейн.



Neustift am Walde – это винодельный район, где каждой осенью в уютных ресторанчиках в округе можно насладиться молодыми домашними винами. Живописные виды этого района манят к прогулкам. Особенно приятен маршрут через виноградники, с отдыхом в ресторанчиках – Heurigen- которые радушно принимают гостей. Такие ресторанчики совмещают в себе уют и простоту деревенской жизни с изысканностью венского стиля. Здесь можно отведать блюда настоящей австрийской кухни, а так же вино, виноград для которого собирается на ближайших плантациях.



Вилла расположена в абсолютно тихой местности. Недалеко от American School. Бесчисленные ресторанчики располагаются прямо за углом. Отличные возможности для занятий спортом.



Вилла построена в современном стиле, с использованием стекла, что делает помещения необыкновенно светлыми и воздушными. Это идеальное место для семьи – зелёная живописная местность, на участке есть бассейн, при этом рядом расположена одна из самых престижных международных школ. Идеальное место, сочетающее в себе идиллию деревенской жизни и роскошь столицы Австрии.
НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 195679