2 в 1: Holiday-апартаменты и инвестиции!!!

Роскошное шале в Санкт-Антоне

Два в одном: Топ-инвестиции + собственные апартаменты для отдыха на самом элитном горнолыжном курорте Австрии!

В 2012 году в самом привлекательном районе знаменитого горнолыжного курорта Ст. Антон в Арлберг был построен этот эксклюзивный комплекс из 4 шале на 10 гостей каждое.

В каждом шале имеется 5 спален с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, а также общая гостиная-столовая со встроенной кухней.

Шале имеют общую парковку на 16 автомобилей.

Кроме того, в распоряжении всех гостей шале также: просторный спа-центр с бассейном, сауной, паровой баней и зоной отдыха, комнаты для персонала, складские помещения, помещение для хранения горнолыжного оборудования, лобби со стойкой ресепшн.

На данный момент шале сданы в аренду британскому туроператору на срок от 3 лет (с опцией продления договора аренды).

Доходность: от 5% и выше!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В городке Ст. Антон, в непосредственной близости от горы Арльберг, с панорамным видом на горы.

ОБОРУДОВАНИЕ

Все шале оборудованы в соответствии с высочайшими стандартами и продаются полностью меблированными.

Шале Клифф

Жилая площадь:

2 этаж: 76,41 м²

3 этаж: 97,79 м²

Всего: 174,20 м²

Цена: € 1. 069. 000 Евро + 20% НДС.

Комиссия агентству от покупателя: 3% + 20% НДС

Дополнительные расходы при покупке:

3,5% налог на приобретение земельного участка

1,1% расходы на регистрацию земли (занесение в земельный кадастр)

+ нотариальные расходы на оформление договора купли-продажи

КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ

Адрес: 6580 Санкт-Антон, Арлберг, Австрия

Тип недвижимости:

Инвестиционный объект с правом пользования:

две недели в сезон с 1 декабря по 1 апреля, вне сезона без ограничений.

Тип здания: новостройка

Год постройки: 2012

Парковочные места: в наличии

Парковка: Навес

Сдано в аренду: Да

Потребность в отоплении: 20. 10

Фактор энергоэффективности: 0,70

Качество оборудования: первоклассное

Расположение: очень спокойное

Окружающая среда, транспортная доступность: оптимальные