Просторная квартира в 19 районе!

Квартира класса люкс в бельэтаже дома в 19 районе Вены!

Рядом: Обсерватория, Бетховен-парк, Японский сад, ТЦ Q19

Ключевые данные

Тип: Квартира

Расположение: 1190 Вена

Жилая площадь: 244 м²

Цена: € 1. 350. 000

Эксплуатационные расходы нетто: € 303,91 (искл. 10 % НДС)

Ремонтный фонд: € 197,54 (вкл. 10% НДС)

НДС: прим. € 50,14

Комнат: 6

Ванных комнат: 2

Туалетов: 3

Балконов: 1

Кладовая в цокольном этаже: 17 м²

Отопление: Поэтажное газовое

Описание

Эта роскошная квартира находится недалеко от Обсерватории и главной дороги Döblinger Hauptstraße. Всего в нескольких трамвайных остановках расположен Гринцинг с его очаровательными винными ресторанами среди виноградников, в уютной атмосфере.

Планировка

6 комнат в отреставрированном историческом здании с окнами, выходящими на юг, а также просторный вестибюль, 2 ванные комнаты, кухня, гардеробная, отапливаемый зимний сад со стеклопакетами; небольшой сад во внутреннем дворике.

Отделка

Отреставрированные двойные оконные рамы, дубовый паркет, современное газовое отопление с резервуаром для нагрева воды в подвале, зимний сад. Гараж на две машины в доме, арендная плата € 13 в месяц за парковочное место. Бесплатная парковка перед домом.

Инфраструктура

На 37 трамвае примерно за 15 минут Вы можете добраться до центра города (Schottentor). Кроме того, рядом расположены станции метро линий U4 (Spittelau) и U6 (Nussdorfer Straße).

Бетховен-парк и Японский сад расположены всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Венский теннисный клуб также находится в непосредственной близости. Далее, неподалеку, на улице Grinzingerstraße находится торговый центр Q19 с примерно 40 магазинами (Interspar, Интерио, Н&М, Hervis, и прочие), а также известный фитнес-клуб и бильярдный клуб.