Дом под сдачу в аренду 100 м от моря!

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ДОМ
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: РОВИНЬ, ХОРВАТИЯ
СТОИМОСТЬ: 1 980 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 497,40 м2, площадь земельного участка 234 м2
(благоустроенный двор с 6 парковочными местами).
ЭТАЖ: 5
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

• Общая площадь: 497,40 м2,
• Жилая площадь: 497,40 м2,
• Данный дом представляет собой уже готовый бизнес.
• Цокольный этаж площадью 56,10 м2 предназначен для коммерческих целей (офис, магазин,...), остальная часть здания состоит из 8 жилых единиц, в настоящее время служащих в качестве гостиничных апартаментов. Место имеет большой процент заполняемости и прекрасно подходит для инвестиций.
• Первый этаж состоит из коридора площадью 4,20 м2, котельной и квартиры “А” жилой площадью 112,30 м2, которые включают в себя 2 комнаты с ванной и большую террасу. Общая площадь квартиры составляет 116,50 м2.
• На втором этаже находится коридор площадью 9,30 м2, двухкомнатная квартира “B” площадь 79,75 м2 с ванной комнатой и террасой и небольшие двухкомнатные апартаменты “C” площадью 26,45 м2 с коридором и ванной комнатой. Общая площадь этажа - 115,50 м2.
• На третьем этаже расположен коридор площадью 11,35 м2, трехкомнатная квартира “D” площадью 78,90 м2 с коридором, двумя ванными комнатами и террасой, и двухкомнатная квартира “Е” площадью 26,45 м2 с ванной комнатой и коридором. Общая площадь этажа составляет 116,70 м2.
• Мансарда не завершена. На данный момент полностью готовы коммуникации, сделана лестница, оконные рамы. Есть возможность оборудовать две террасы, откуда будет открываться замечательный вид. Общая площадь мансарды 92,60 м2. По плану в мансарде будут находиться 2 квартиры: “F” (51,10 м2) и “G” (31,80 м2).
• На территории участка также расположена пристройка, в которой обустроена студия с ванной комнатой и терраса с печью-грилем.

В связи с преклонным возрастом владельца предлагается к продаже пятиэтажный дом с апартаментами и с видом на церковь Святого Фумы, всего в 100 м от моря и в 500 м от старого города.
РЕМОНТ: Дом был построен в 1998 году.
ИНФРАСТРУКТУРА: Ровинь обладает всей необходимой инфраструктурой: магазин 150 м, почта 650 м, поликлиника 1,2 км, банк 200 м, съезд на автостраду 18 км.