Вилла 236 м2 на озере в Лахти

Великолепная вилла 2010 года из клееного бруса 205х260 мм, жилая площадь - 166 м2 + террасы 70 м2, на берегу большого озера Весиярви, которое входит в систему озер Пайане - это более 400 км водных маршрутов. Вилла расположена всего в 25 км от Лахти (где останавливаются поезда "Аллегро", "Репин" и "Лев Толстой", от вокзала до дома - 20 минут на такси) , огромный участок 15000 м2 - преимущественно березы, береговая линия 85 метров. Участок представляет собой возвышенность около 5000 м2 (где стоит дом) и березовую рощу около 10000 м2 уровнем ниже.

Оставшееся право застройки - 350 м2, т.е. можно построить гостевой дом, гараж, отдельную баню или еще 1-2 дома - есть возможность официально размежевать и продать березовую рощу, рыночная стоимость - не менее 250 000 евро и есть платежеспособный спрос.

На первом этаже дома расположена гостиная со вторым светом, кухня-столовая, спальня, сауна, 2 санузла, техническое помещение. Входные группы оборудованы шкафами-купе. Второй этаж реализован в виде открытого пространства - лофта, можно оставить одну большую спальню 35 м2, или сделать 2 спальни по 9 м2 + гостиную. Также есть гардеробная, ее при желании можно сделать санузлом (разводка инженерии подготовлена).

У дома геотермальное отопление, теплые полы с индивидуальными термостатами, отделка пола - мрамор, дорогая встроенная кухня и мебель, эксклюзивный камин по индивидуальному заказу, огромная терраса - патио 150 м2 с ландшафтным освещением. По соседству находится природоохранная зона, так что соседей нет и не будет. Расходы на отопление - всего 80 евро в месяц. Освещение дома выполнено по LED- технологии (очень экономичное). Комуникации: автономная канализация, артезианская скважина, автоматическая вентиляция с сохранением тепла, 25 квт электричества, Wi-Fi.

Прямо на берегу, в 5 метрах от воды, установлена новая сауна-бочка.

Дом полностью готов к проживанию, при строительстве применялись только самые современные и экологичные материалы, ни одного сэкономленного евро в ходе строительства и отделки, состояние дома - новый объект. Продается вместе со всей мебелью (Vepsalainen), все входит в цену.

10-летняя гарантия от строительной компании, страховка, энергосертификат - все есть.

Расстояния: 25 минут от центра Лахти, 1 час 10 минут от Хельсинки, 2 часа от границы с РФ, до горнолыжного курорта Меccиля (11 склонов, гольф-поле и т.д.) - 15 минут езды.

Редкий объект по разумной стоимости: в этом районе только земельный участок 1 Га со своим берегом стоит не меньше 300-350 тысяч - и предложений на рынке практически нет.

Звоните прямо сейчас