Помещение 155 м2 в престижном районе Хельсинки, арендатор - государство, доходность 7% годовых. Объект расположен в районе Лауттасаари, в 1-этажном здании 1990 года. Состояние хорошее, ремонт сделан под нужды арендатора (государственный детский садик).

Аренда: 2. 086 евро/месяц + НДС 24%, коммунальные платежи 735 евро/месяц. Доход в месяц: 1. 351 евро, в год 16. 212 евро (6. 4% на вложенные средства) + ежегодная индексация арендной платы + рост стоимости недвижимости.

Имеет смысл приобретать на компанию, зарегистрированную в качестве плательщика НДС, так как арендатор платит с НДС , часть из которого, учитывая малый оборот от деятельности (до 30. 000 евро в год) остается у арендодателя.