Замок с виноградниками 5га !

Дордонь, рядом с Бержерак – Замок с постройками и виноградниками Pecharmant.

Замок полностью реставрированный с домом сторожа, постройки и 5га виноградников с наименованием Pechermant рядом с г.Бержерак в Дордони. Доминируя над окрестностями на участке 10га с бассейном, фруктовым садом и парком, замок предлагает исключительные точки обзора на живописные сельские окрестности.

Уникальная собственность, полностью реставрирована в 2004 на двух этажах и с обустроенным подвальным этажом.

Первый этаж:

-Просторный парадный холл

-3 красивые спальни

- Спальня более 20м2

( Две спальни предлагают виды на виноградники и парк, последняя с террасой и видами на лес.)

- Ванная

- Просторная гостиная 50м2 ( в башне)

- Столовая 35м2

- Оборудованная кухня

- Летняя кухня с крытой террасой

Второй этаж, под обустройство 200м2 с возможностью размещения 4х спален или двух больших квартир.

В подвальном этаже площадью 150м2 обустроены:

- Большой гараж

- Котельная (котел на жидком топливе Wiessmann)

- Мастерская

- Винный погреб

Дом сторожа расположен отдельно от замка, имеет свою собственную аллею. Был полностью реставрирован в 2008г. Он предлагает на 100м2 :

- Салон

- Столовую

- Две спальни

- Кухню

- Ванную

Крытая терраса открывает виды на лес с посадками акации. Дом в настоящее место занимают два сторожа, которые ухаживают за собственностью. При желании нового владельца, дом будет освобожден в течении 6 месяцев.

Виноградники

Виноградное хозяйство 5га с наименованием Pecharmant , эксплуатацией которого занимается специалист арендатор. Производство 25 000 бутылок в год.

Постройки

- Строение 100м2 в настоящее время используется для хранения двор и садовые инструменты.

- Большой амбар на 2х этажах, старинная конюшня и курятник. Сегодня используется как гараж под трактор, площадью 400м2 может позволить содержание лошадей или других животных, для выпаса которых подходят луга на участке.

Сад с бассейном.

-Ландшафтный сад окружающий бассейн был спроектирован ландшафтным дизайнером и предлагает средиземноморскую растительность и деревья с фигурной стрижкой.

-Бассейн 12 х6м , глубиной 2,20м, фильтрация с солью.

- Pool house 25м2 на двух этажах. Подвальный этаж включает технические помещения для бассейна, душ и санузлы.

Первый этаж с оголенными балками, большая летняя оборудованная кухня, столовая выходящая на террасу и к бассейну.

Парк

- Парк простирается вдоль сосновой аллеи, ведущей к выезду на коммунальную дорогу.

- Фруктовый сад с предлагает разнообразные фруктовые деревья.

Расположение

- в 5мин от г.Бержерак в Дордони.

Бержерак очень красивый туристический городок, который характеризуется качеством жизни, гастрономией и своей исторической архитектурой. В городе имеется свой аэропорт, в 15 мин от собственности.

- 1ч30м от г.Бордо