Роскошная вилла у озера, 10км от Парижа

~~Роскошная собственность на берегу озера Энгьен, в 10 км на север от Парижа.
Красивейший дом в стиле « арт-деко », построенный в 1995г, в идеальном состоянии на 4х этажах.
Ансамбль предлагает жилую площадь около 850м², куда входят жилые помещения на цокольном этаже площадью 350м² и предлагает 5 спален с ванными.

Первый этаж:
- Холл в панорамным остеклением и туалетными комнатами для гостей.
- Приемные залы, включающие:
- Большая гостиная с TV выходящую в сад.
- Гостиная с камином.
- Гостиная с выходом на террасу, с высотой потолка 8 м.
- Столовая полностью обустроенная.
- Обустроенная кухня, просторная и комфортная, включающая место для обеда на 7 человек, с двумя выходами: в столовую и в гостиную.
Второй этаж :
- Кабинет.
- Галерея на полуэтаже.
- Мужская гардеробная (Monsieur).
- Мужская ванная (Monsieur).
- Большая хозяйская спальня с выходом на террасу и видом на сад и на озеро Энгьен.
- Женская гардеробная (Madame) на двух уровнях.
- Женская ванная (Madame) около 30 м2 .

Выход на второй этаж возможен как по парадной лестнице, так и по внутренней.

Третий этаж :
- Площадка-будуар ведет в следующие комнаты:
- Две декорированные спальни ( одна из которых с просторной террасой и другая с туалетной комнатой)
- Две спальни ( одна также с выходом на террасу), отделенные раздвижной перегородкой.
- Туалетная комната в коридоре.
- Ванная с душевой отделаны тиковым деревом.

Цокольный этаж :
Техническая часть (около 130м²).
- Спальня для прислуги.
- Кабинет.
- Большая комната (для сушки белья, глажки и складирования)
- Прачечная.
- Служебная комната для персонала дома.
- Отопительная система.
- Технический зал включающий комплекс оборудования: электрика, телефон (IP), сигнализация, охрана, интернет (ADSL), видео и звуковую системы.

Другие помещения полезной площадью около 350м² включают в себя:
- Большой бар.
- Танцевальная площадка.
- Комплекс залов.
- Столовая ( на 30 - 40 человек).
- Профессиональная кухня ( под оборудование), предназначенная для этих помещений.
- Зал кинотеатр с проектором и большим профессиональным экраном, видео, TV, все высочайшего качества.
- Спортивный зал, оснащенный аппаратами « Technogym », с большим видео экраном.
- Туалетные комнаты для гостей включают в себя 2 отдельных WC , 2 умывальника, и большая душевая 6m².
- Две большие раздевалки.
- Большое складское помещение около 50м² для архивов или др.;
- Кабинет.
- Две кровати- шкафы (4 спальных места), выглядят библиотекой.
Это помещение имеет отдельный от основного помещения вход, все очень ухоженно и элегантно.
Внутренний доступ ( служебная лестница) соединяет эти помещения с техническим залом и верхним этажом.

Внешняя сторона :
- Представлена комплексом просторных террас с видом на озеро Енгьен, обустроены и меблированы ( летняя столовая, гостиные), большой бассейн с подогревом (19 м длиной) в форме амфитеатра гармонично вписан в архитектуру дома, и получил в 2006 « Piscine d'Or ».

- Больше чем бассейн он представляет собой настоящий водный комплекс (140m²) с несколькими системами бальнеотерапии, напором с имитацией течения, музыкой, а также с pool house имеющим комплекс раздевалок, душ и туалетные комнаты.

- Сад около 2. 200м² был полностью переделан и декорирован известным ландшафтным дизайнером, великолепно засажен растениями, некоторые из которых являются очень редкими. Завершается прогулочным пистом длиной 3 м выходящим к озеру и с понтоном для спуска в лодку.

- Сад оснащен системой автоматического полива и системой освещения.
У въезда парковочные места, возможность размещения до 10 автомобилей.

Земельный налог : 5. 000 €. Возможность покупки мебели.

Эта красивая собственность предлагает просторные помещения с большим вкусом подобранным декором и прекрасный исключительный вид на озеро и сад.