Туристический проект !

Прекрасная реставрация старинной фермы XVIII/XIX – Департамент Ло и Гаронна – рядом со всеми услугами. Каменный корпус фермы с постройками полностью реставрирован (голубятня, внутренний двор). Собственность предлагает жилую площадь около 1 000м2 : отдельный хозяйский дом - 278м2 – большая гостиная, 5 спален, 2 душевые, 1 ванная; 6 домиков - 42 спальных места; праздничный зал – 193м2; имеется SPA / джакузи, 2 бассейна, 3 теннисных корта. Небольшие постройки – 48м2. На участке 3га.

Хозяйский дом предлагает просторные помещения – гостиную/столовую/открытую кухню (74м2), кабинет (19м2), 5 комфортабельных спален (20,20, 19, 50, 19 и 19м2) – две с отдельным душем и WC, 1 ванная с WC, WC для гостей, прачечная и погреб. Терраса с красивыми видами (120 м2)

6 гостевых домов – расположены вокруг большого внутреннего двора (365м2) :

1ый дом ( два этажа, площадь 220м2, 14 спальных места) – открытая кухня/столовая, гостиная с камином (65м2), 7 спален (две двойные), 2 душевые, 1 ванная, 3 WC.

2ой дом (старинный амбар, площадь 90м2 , 8 спальных мест) – гостиная/столовая, кухня, 4 спальни, 2 душевые и 2 WC.

3ий дом ( старинная голубятня, площадь 84м2, 6/8 спальных мест) – гостиная/столовая, отдельная кухня, 3 спальни, 2 душевые и 2 WC.

4ый и 5ый дом (старинная постройка состоящая из двух домов ( каждый по 60м2 , 4/5 спальных мест в каждом ) – столовая/кухня, 2 спальни, 1 душевая и 1 WC.

6ой дом ( старинная мастерская, 28м2, трансформированная в гостевой дом на два спальных места) – гостиная, кухня, столовая зона, 1 спальня, 1 душевая с WC.

Праздничный зал: имеется доступ для людей с ограниченными возможностями. Прекрасно декорирован и обустроен, предлагает теплую и комфортабельную атмосферу, идеально подходит для проведения различных праздничных мероприятий: 198м2 ( 150 сидячих мест, 190 мест для коктейля) , приемная (25,50м2), зона для повара (18м2), спортивные зал/гардеробная (27м2), SPA/ джакузи (23м2), санузел, панорамная терраса (25м2).

Постройки: Мастерская (30м2), навес для дров (18м2), погреб, 3 теннисных корта, 2 бассейна 11м х 5м с pool house и 8м х 4м. Площадка для игр и просторная внешняя парковка.

Благоустройство: Центральное отопление на жидком топливе в хозяйском доме. Отопительная теплонаносная установка в 1ом гостевом доме. Электрический конвектор в других домах. Реверсивный кондиционер в праздничном зале. Двойные оконные рамы. Канализация 4 септика. Цифровая линия ADSL.

Земельный налог: 2 312 евро.

Гостевые домики продаются с мебелью и оборудованием.

Идеально подходит под гостиничный проект в туристическом регионе.