Готовый бизнес рядом с Дрезденом, доходность 6,56%

Новый супермаркет EDEKA

• 18-летний договор аренды;
• ближайший крупный город — Дрезден;
• в 13 км — аэропорт;
• выгодное расположение у автомагистралей;
• просторная парковка.

Новое здание супермаркета крупнейшей немецкой сети EDEKA расположилось в пригороде Дрездена, в 17 км от столицы Саксонии. Как и все инвестиционные объекты BiG Property, данный супермаркет сдан в долгосрочную аренду — в данном случае на 18 лет.

Почти 800-летний город является процветающим районным центром. Тенденции на рынке недвижимости Германии говорят о том, что жители крупных городов все чаще переезжют в пригороды, где им проще приобрести собственное жилье. Выгодное расположение недалеко от Дрездена и хорошо развитая инфраструктура делают данный город особенно привлекательным. Объект не только расположен вблизи автомагистрали, но и располагает парковкой на 113 мест.

Город имеет давнюю промышленную традицию, которая постоянно обновляется инновационными компаниями. Здесь находятся предприятия автомобильной промышленности, медицинских технологий, электроники и электротехники, а также известные производители продуктов питания.

На автомобиле очень быстро можно добраться как до автобана (А4 в 8 км), так и до международного аэропорта Дрездена (13 км).

Инвестиция инвестора 2 950 000 евро Чистый доход инвестиционного периода (Cash Flow) 7 926 315 евро Дохоность объекта средняя 6,56 %