Новый REWE рядом с Кёльном, 18-летний договор аренды

Новый супермаркет REWE в пригороде Дюссельдорфа

• 18-летний договор аренды с крупной торговой сетью — одной из ТОП-3;
• крупный город в населенном и экономически развитом регионе;
• район, привлекательный для жизни, покупок и отдыха;
• парковка на 40 мест;
• удобное расположение вблизи автомагистралей.

Объект, построенный в 2016 году в 20 минутах езды от одного из топ-7 городов Германии – Дюссельдорфа. Население города превышает 200 тыс. человек. Сегодня экономика города основана на предприятиях розничной торговли и досуга: каждый год миллионы человек посещают местные торговые центры, парки развлечений, музеи и театры. А близость к Рейну и природное разнообразие региона завершают облик города и делают его еще более привлекательным для туристов и жителей.

Доступ к супермаркету очень просто благодаря непосредственной близости к автомагистралям А 2 и А 3. Ближайшие крупные города – Дуйсбург, Эссен, Кёльн и Дортмунд.

Объект располагает парковкой на 90 мест и находится в районе досуга и развлечений. Здесь расположены всемирноизвестный парк развлечений, театр, концертный зал, огромное количество баров и ресторанов.

Арендаторы

Всего на объекте работают 2 арендатора, с которыми подписаны долгосрочные договоры аренды. С якорным арендатором REWE подписан договор на 18 лет до 2034 года.

REWE – вторая по величине сеть супермаркетов Германии.Группа компаний REWE представлена почти 15 000 филиалов в 16 странах мира, прежде всего в Центральной и Восточной Европе. Супермаркеты REWE принадлежат ведущему европейскому торговому концерну, годовой оборот которого составляет свыше 50 млрд евро. В Германии сеть супермаркетов представлена 3 300 филиалами, расположенными в шести регионах и предлагающими широкий ассортимент продукции повседневного спроса.

Инвестиция инвестора 2 585 018 евро Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow) 4 954 333 евро Доходность объекта средняя 5,67%

Чтобы начать инвестировать в Германии с опытным партнером, обратитесь к специалистам BiG Property.