Отремонтированная 2-комнатная квартира в старинном здании с надёжным доходом!

номер объекта::6856


Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная на 2-oм этаже в красивом 5-и этажном здании постройки 1928-го года. В недавнее время здание было полностью санированно - окна, система отопления, оборудование ванных комнат и пр. Дом был построен в эпоху грюндерства и сохранил интересные старинные элементы - резные деревянные перила, высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, деревянные полы и прочие элементы. Под домом находится подвал, отопление газовое центральное, есть зеленый внутренний дворик.

Квартира площадью 51,36 кв.м состоит из двух раздельных комнат, кухни, ванной комнаты, коридора. Квартира так же отремонтирована. В комнатах и прихожей на полу - ламинат, ванная выложена кафелем. Ванная комната оснащена ваной, раковиной и туалетом. За квартирой закреплено подвальное помещение.

В настоящий момент квартира сдана в аренду и приносит ок. 250 евро/мес. аренды, жилая плата составляет ок. 158 евро/мес., из них ок. 69 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 181 евро в месяц, ок. 2. 172 евро в год или ок. 2,7% годовых.

Дом расположен в спокойном и зелёном районе Лейпцига Böhlitz-Ehrenberg, который располагается в западной части города. Здесь отлично развита инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. В 200 м расположена остановка трамвая 7, который идёт в центр города. Поблизости находятся много магазинов, где можно найти всё самое необходимое для повседневной жизни. До аэропорта Лейпциг/Халле можно добраться на машине все лишь за 17 минут.

По заказу комиссии Европейского Союза был проведён опрос Gallup всего населения Европы - самыми довольными и счастливыми горожанами оказались именно Лейпцигчане, этот город является не только торговой метрополью и городом выставок, здесь так же очень благоприятный рынок жилья и рынок труда. Лейпциг считается экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла, особенно после введения в строй "Лейпцигского туннеля", являющегося центром локальной транспортной системы S-Bahn Mitteldeutschland. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.






Более 1. 500 других предложений на::