Отремонтированная 2-комнатная квартира в шикарном старинном здании с надёжным доходом!

номер объекта::6830


Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная на 3-ем этаже в красивом 5-и этажном здании постройки 1910-го года. В недавнее время здание было полностью санированно - окна, система отопления, оборудование ванных комнат и пр.

Квартира площадью 56,77 кв.м состоит из двух раздельных комнат, кухни, ванной комнаты, коридора и балкона, выход на который из кухни. Квартира так же отремонтирована. В комнатах и прихожей на полу - ламинат, ванная выложена кафелем. Ванная комната оснащена ваной, раковиной и туалетом. Отопление центральное газовое. За квартирой закреплено подвальное помещение.

В настоящий момент квартира сдана в аренду и приносит ок. 242 евро/мес. аренды, жилая плата составляет ок. 158 евро/мес., из них ок. 49 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 193 евро в месяц, ок. 2. 316 евро в год или ок. 3,3% годовых.

Объект находится в многообразном районе Stötteritz, расположенном прим. в 3,8 км. от центра города. Данный район очень зеленый и сохранил в себе воспоминания об истории города. Данный район сочетает в себе многоквартирные дома и красивые городские виллы. Особенность данного района ещё и в том, что он располагается практически на окраине города, в зеленой местности, где очень много парков, а с другой стороны, - совсем недалеко от самого центра города! В районе прекрасное транспортное соединение, благодаря которому можно легко добраться как до центра города, так и до любых его районов.

Улица, на которой стоит дом, имеет очень хорошее расположение несколько видов общественного транспорта, до ближайшего метро S-Bahn Stötteritz ок. 700м, до метро S-Bahn Völkerschlachtdenkmal ок. 800м.

Школы, детские сады, магазины все это Вы найдете в непосредственной близости от дома. В шаговой доступности в парке Wilchelm-Külz установлен известный памятник битве народов (Völkerschlachtdenkmal) и камень Наполеона.

Лейпциг считается экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Это очень красивый старый, но в тоже время очень современный город с такими знаменитыми достопримечательностями, как Церковь св. Фомы, Лейпцигская филармония Гевандхаус (Gewandhaus), Старая ратуша (Altes Rathaus) и многими другими.

Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность и получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок). Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.




Более 1. 500 других предложений на::