Однокомнатная квартира с балконом и с высоким доходом по выгодной цене!

номер объекта::6717


Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в жилом комплексе, построенном в 1995 году. Под домом есть подвал и подземный автогараж, отопление центральное. В подвале размещена прачечная комната для стирки белья. При жилом комплексе есть озелененный внутренний двор и площадка для детей.

Квартира находится на 1-ом этаже, её площадь составляет около 30м2 и распределяется на прихожую, жилую комнату c выходом на балкон, кухонную нишу и ванную. Жилая комната светлая, кухня представляет из себя небольной встроенный кухонный гарнитур включительно холодильника и электроплиты. Ванная комната полностью выложена кафелем, есть раковина для умывания, туалет и душевая кабинка. За квартирой закреплено помещение в подвале и два парковочных места в гараже.

Квартира cвободна, но продавец даёт гарантию на следующие 2 года на стабильный доход с холодной аренды в размере ок. 300 евро/мес!!! Т.е. приобретая данную квартиру, вы можете её использовать для собственного проживания или получать доход ок. 3. 600 евро в год, что составляет ок. 8% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домоуправления.

Недвижимость расположена в районе Altpaunsdorf, в восточной части города Лейпциг. Район состоит из современных жилых кварталов, старинных зданий и коммерческого сектора. Торговый центр - Paunsdorfcenter находится в двух километрах от дома. Так же в районе находится оздоровительный и профилактический комплекс Спа с природными термальными источниками (Sachsentherme).

Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи.

Помимо Берлина Лейпциг - единственный город восточной Германии, вошедший в десятку лучших. Низкие арендные платы, богатая культурная жизнь и сильно улучшившиеся возможности трудоустройства сделали город хорошим выбором. В последние годы здесь были основаны три главный предприятия Porsche, BMW и DHL, благодаря чему количество рабочих мест выросло на целых 20%.

Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.


Более 1. 500 других предложений на::