Отличная инвестиция! 3-х комнатная квартира в старинном ухоженном доме!

номер объекта::6680


Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира на 2-ом этаже старинного дома. Дом постройки начала прошлого века является типичным для эпохи грюндерства и является памятником архитектуры. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1996 году здание прошло санацию и модернизацию, в 2005 году оно было еще раз отремонтировано и в настоящее время отвечает современным требованиям. Отопление центральное газовое.

Квартира площадью ок. 63 м2 состоит из жилой комнаты, спальни, десткой/рабочей комнаты, светлой кухни со встроенным кухонным гарнитуром, модернизированной ванной комнаты, коридора, кладовки. Квартира находится в хорошем состоянии, в жилых комнатах выложен ковролин, в ванной комнате и на кухне - кафель. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, арендная плата составляет 270 евро, жилая плата 193 евро, из них ок. 83 евро неперелагаемые расходы. Итого доход составляет ок. 188 евро/мес., ок. 2256 евро/год или ок. 3,2%.

Предлагаемый объект находится в многообразном районе Stötteritz, расположенном прим. в 4 км. от центра города. Данный район очень зеленый и сохранил в себе ещё некоторые воспоминания об истории города. Данный район сочетает в себе многоквартирные дома и красивые городские виллы. Особенность данного района ещё и втом, что он располагается практически на окраине города, в зеленой местности, где очень много парков, а с другой стороны, - совсем недалеко от самого центра города! В районе прекрасное транспортное соединение, благодаря которому можно легко добраться как до центра города, так и до любых его районов.


Более 1. 500 других предложений на::