Жилая и коммерческая недвижимость в Лейпциге!

номер объекта::6516


На продажу выставлен 4-х этажный старинный дом постройки 1900 года, который разделен на жилую и коммерческие площади:

- 4 жилые площади на верхнем (мансардном этаже)

- 2 коммерческие площади на первом этаже

- 5 помещений под офис

В доме есть лифт, деревянная лестница, подвальное помещение, центральное масляное отопление, терассы в двух квартирах, которые расположены на верхнем этаже. Половое покрытие ламинат, гранит, ковровое покрытие. Окна со звукоизоляцией, изготовлены из дерева.

В 1995 году были проведены работы по полной санации и модернизации здания. Были обновлены фасады, окна, электрика, отопление и трубы. Площдь земельного участка составляет ок. 590 м2, площадь под коммерцию ок. 941 м2, жилая площадь ок. 203 м2. Объект сдан частично в аренду. Свободными являются полностью второй этаж, и один офис на 4-том этаже слева. На данный момент доход от аренды составляет ок. 39. 2923, 88 евро в год (рендиты 2,91%). При полной сдаче всех помещений в аренду доход составит примерно 63. 617,88 евро в год.

Объект является памятником архитектуры и находится под защитой государства.

Здание находится в северной части г. Лейпциг в районе Gohlis. Отличная транспортная развязка, легко можно добраться на городской электричке либо трамвае. Разнообразное количество магазинов, сервисных центров находится в пешей доступности. Недалеко находится розентальский лес, есть озеро. Также данный район предлагает различное количество культурных развлечений.

Лейпциг самый большой город земли Саксония в Германии. Известен своим университетом и ярмарками. Из-за многочисленных ярмарок, проводимых в Ляйпциге каждый год, город получил неофициальное название Messestadt (город ярмарок).Также город известен по всей Германии первоклассными операми и концертами классической музыки.

Лейпциг является важным железнодорожным узлом, соединяющим восточную и западную Германию. Город расположен к югу от автобана A14, соединяющего Галле с Дрезденом, и в 15 км к востоку от автобана А9, соединяющего Берлин с Нюрнбергом.




Более 1. 500 других предложений на::