Квартира в центре Мюнхена

ОБЪЕКТ В ПРОДАЖЕ С 16. 06. 2017!!!

Инвестиционный объект! 2-х-комнатная квартира в центральной части Мюнхена, топ инфраструктура, хороший район!

Описание

Симпатичная 2-х комнатная квартира c балконом является частью современного жилого комплекса SONNENGARTEN I, возведенного в юго - восточной части Мюнхена, в 2,5 км. от старого города.

На земельном участке площадью около 500. 000 кв.м. крупнейшим застройщиком Мюнхена был реализован жилой проект, состоящий из современных офисных и жилых зданий. Изящная современная архитектура в сочетании со строгими линиями и удачно подобранным цветовым фоном зданий, придают этому жилому комплексу неповторимую респектабельность и своеобразность. Невооружённым взглядом проглядывается желание организаторов проекта совместить в одно целое казалось бы на первый взгляд несовместимые вещи, такие как: нетронутая природа, образцово-показательный порядок и идиллия. Внутреннее оснащение зданий усиливает чувство комфортности и впечатляет оригинальностью инженерно-строительных решений. Окончание строительства последней 3 очереди в 2015 году ознаменовало окончание основной застройки всего ареала вкл. благоустройство всей внутренней территории: детские площадки, великолепный центральный парк, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки для детей и подростков, детский сад - стали настоящим инфраструктурным завершением этого удачного проекта.

Предлагаемая к продаже квартира расположена на 2-м этаже четырехэтажного жилого дома и имеет две изолированные комнаты: просторную гостиную совмещенную с кухней и выходом на балкон (восточная сторона) и просторную спальню. Ванная комната, в которой предусмотрено подключение для стиральной машины и небольшая прихожая дополняют предложение. Функциональная планировка, востребованная площадь – отличный инвестиционный объект.

К квартире также относится кладовое помещение и место в подземном гараже (отдельное парковочное место). В настоящий момент квартира бессрочно сдана в аренду, надежному, платежеспособному арендатору.

Оснащение

• Панорамные окна от потолка до пола с тройным остеклением;
  
• Электрические наружные жалюзи на окнах;
  
• Натуральный дубовый паркет в жилых комнатах;
  
• Теплый пол во всех помещениях с отдельным регулятором температуры для каждой комнаты;
  
• Видеодомофоны c цветным дисплеем;
  
• Кафель для ванных комнат от Villeroy & Boch;
  
• Радиатор для сушки полотенец в ванной комнате;
  
• Сантехника и аксессуары для ванной комнаты от европейских производителей;

Гарантии от застройщика на все компоненты оснащения!

Инфраструктура и транспортное сообщение

Инфраструктурная насыщенность – отличительная черта центрального района Гизинг. Абсолютно все объекты инфраструктуры, вкл. магазины, аптеки, студии, школы, детские сады, парк - расположены в шаговой доступности от комплекса. Дополняет благоприятный портрет хорошее транспортное сообщение с центром Мюнхена и другими районами, которое обеспечивает метро, ветки U1 и U2. В непосредственной близости - сразу четыре станции метро, а также станция электрички. Старый город Sendlinger Tor – 6 минут, без пересадок! Всего в 3-х минутах езды на автомобиле расположен выезд на автобан, А 8, Мюнхен – Зальцбург, и на кольцевую магистраль. Аэропорт Мюнхена по скоростным немецким автобанам доступен на автомобиле в течение 30 минут.