Ищите что-то особенное?

Эксклюзивная 3-комнатная квартира в центре Мюнхена, с террасой на крыше и видом на Старый город!

Описание

Роскошная 3-х кмн. квартира класса люкс является частью элитного жилого комплекса НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ, возведенного в 2012 г в центральной, знаковой части Мюнхена, районе Максфорштадт.

Вы часто бываете в Мюнхене? Приезжаете в запланированный отпуск с семьей или прилетаете спонтанно, что бы провести несколько дней на горнолыжных курортах? Эта роскошная квартира в центре Мюнхена идеально подходит Вам, если Вы ищете что-то особенное!

Всего несколько часов перелета и Вы оказываетесь в аэропорту города Мюнхена, который является самым популярным в Европе по качеству предоставляемых услуг и доброжелательности персонала, и где Вас встретят с улыбкой на лице. Да, привыкайте, Вы уже в Мюнхене, в столице Баварии! Пройдя паспортный контроль и получив багаж, Вы берете такси и направляетесь в город! Так хочется быстрее окунуться в европейскую жизнь: бутики, кафе, прогулки по старой, исторической части Мюнхена! Такси мгновенно доставит Вас по скоростной автомагистрали прямо в центр города, к площади Stiglmaierplatz. Вы распрощаетесь с таксистом, на Нимфенбургштрассе, оживленной, с огромным потоком машин и спешащими пешеходами, красивыми фасадами офисных зданий и элитных жилых комплексов! Это район Максфорштадт, центр Мюнхена! Но пройдя всего 70 метров на северо-запад, Вы свернете в арку (слева шикарный салон "Rolls Royce", справа "Muenchner Bank"), и попадете во внутренний двор великолепного жилого ареала НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ. Шум уличного движения затихает, вы оказываетесь в спокойном жилом оазисе, прямо в центре Мюнхена!
Пройдя ещё несколько метров, войдете в подъезд. Современный лифт мгновенно поднимает Вас на нужный этаж, прямо к двери Вашей квартиры– и вот Вы ключом открываете входную дверь, кладете вещи, неспешна проходите в гостиную, поднимаетесь по лестнице на верхнюю террасу и Вашему взору открывается панорамный вид Старого города! Все! Прибыли! Вот она - благоустроенная европейская жизнь, прямо под Вашими окнами.

Комфортабельная 3-х кмн. квартира премиум класса состоит из небольшой прихожей, где предусмотрено место для гардеробного шкафа, слева вход в просторную гостиную с открытой кухней, совмещенной со столовой. Высокие потолки 2,60 метра и панорамные окна делают Вашу квартиру светлой, солнечной уютной. Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом во внутренний двор и лестница на верхнюю террасу, с которой открывается завораживающий вид на купола собора св. Марии и на старый город!!! Квартира имеет также великолепную спальню с ванной комнатой en suite и гардеробной, а также детскую с отдельной ванной.

К квартире относится парковочное место в подземном гараже и место в келлерном помещении площадью около 8 кв.м. Здесь Вы можете хранить вещи, которые Вам необходимы для активного времяпрепровождения, отпусков в летнее и зимнее время: лыжи, скейтборды, велосипеды, горнолыжная амуниция. Нет необходимости держать эти вещи наверху в квартире, так как помещение надежно закрывается.

Оснащение

Электрические наружные жалюзи на окнах;
Панорамные окна (от потолка до пола);
Натуральный дубовый паркет в жилых комнатах;
Система отопления "теплый пол", с отдельным регулятором температуры в каждой комнате;
Встроенная кухня, оснащенная всеми необходимыми электроприборами
Пластиковые окна с тройным остеклением (повышенная звукоизоляция);
Ванная en suite;
Кафель и плитка в ванной комнате от итальянских производителей;
Элегантная сантехника и аксессуары для ванной;
Система вытяжки влажного воздуха в ванных комнатах;
Видеодомофон с цветным дисплеем;
Система вентиляции воздуха в жилых комнатах;
2 балкона (восточная сторона);
2 роскошные террасы (западная сторона и круговая на крыше);

Инфраструктура и транспортное сообщение

Жилой комплекс НИМФЕНБУРГСКИЕ ДВОРЫ расположен в центральном районе Максфорштадт, всего в 800 м от старого города и имеет абсолютно все преимущества центрального расположения! В радиусе 200 метров находятся все объекты инфраструктуры: супермаркет "Edeka", булочная и кафе (расположены на 1-м этаже комплекса), детский сад, филиал банка, ресторан и знаменитый пивной сад "Loewenbraeukeller". И кроме того, прямо перед Вашей дверью находятся многочисленные бутики, клубы, театры, рестораны с изысканной интернациональной кухней - все это является неотъемлемой, знаковой составляющей высокого качества жизни Мюнхена! Станция метро "Stiglmaierplatz", ветка U1, расположена всего в 150 метрах от комплекса. Старый город - 2 остановки на метро или 10 минут пешком!
В часе езды располагаются альпийские горнолыжные курорты Гармиш-Партенкирхена (южное направление и Берхтесгадена, юго-восточное направление), предоставляющие великолепную возможность для активного отдыха и являющиеся местом общения и знакомств. Сказочная Австрия, полная шарма Италия и, конечно, Франция находятся в непосредственной близости, и на автомобиле по скоростным автобанам, окруженными восхитительным Баварскими ландшафтами, доступны через 3-4 часа.

По запросу мы предоставим Вам дополнительную информацию!