Квартира в Германии, Мюнхен

Номер объекта на housage: 155727.
Большая, ухоженная трехкомнатная квартира находится на втором этаже дома массивной постройки, возведенного в 2001 году у Английского сада в районе Мюнхена Швабинг.
Высококачественное оснащение квартиры, балкон, выходящий на северо-запад - это не все особенности предлагаемой к продаже квартры.
На земельном участке построено две дома, общее количество квартир, находящихся в частной собственности, 18.
Квартира сдана внаем, договор аренды истекает 31. 01. 2015. Так что квартира может быть использована новым владельцем как для собственного проживания, так и
в качестве капиталовложения.
Оснащение и особенности квартиры.
Квартира удобно и практично спланирована, предназначена для небольшой семьи.
В каждую комнату можно попасть из прихожей. Гостинная/столовая с открытой кухней и выходом на балкон с видом на парк.
- Высота потолков составляет 2,50 м.
- В квартиру ведет лестница, отделанная гранитом.
- На каждом этаже располагается только одна квартира,
- Большая прихожая/холл.
- С левой стороны расположено помещения, которое можно переоборудовать в гостевой туалет.
- С правой стороны - ванная комната с туалетом, ванной и душевой кабиной со стеклянными стенками.
- Балкон (прибл. 9,46 m²), частично подведенный под крышу.
- Высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой известных марок.
- Дубовый паркет во всех жилых помещениях, кухня и ванная отделаны плиткой.
- Побеленные обои типа Рауфазер покрывают потолки.
- Отделка стен - стекловолоконные обои, окрашенные в белый цвет.
- В ванной комнате есть подключение для стиральной машины, как альтернатива - помещение в подвальном этаже, которое можно
использовать для стиральной и сушильной машин.
- Отопление проложено в полу.
- Белые окна от пола до потолка со встроенными наружными жалюзи.
- Подключение для кабельного телевидения.
- Помещение для велосипедов в подвальном этаже.
- Отдельное подсобное помещение в подвальном этаже.
- Место в подземном гараже. Стоимость 25. 000 евро.
Для мюнхенцев Швабинг - не просто район города - это особый стиль жизни. Провести приятный вечер в открытом кафе на Леопольдштрассе, пройтись по многочисленным модным магазинам, летом забрести в прохладную тень великолепного Английского парка, посидеть в пивном саду у Китайской башни, прогуляться по тихим улицам с домами, построенными в стиле арт-деко, и это не полный перечень того, что есть хорошего в Швабинге. Это район с богатой историей, здесь жили художники, скульпторы, писатели, в ресторанчиках Швабинга встречались Эрнст Кирхнер, Франц Марк, Пауль Клее, группа художников "Синий Всадник" с Василием Кндинским во главе, писатели Томас Манн, Франк Ведекинд.
Здесь есть куда пойти с детьми, кроме Английского сада летом и зимой можно отправиться в открытые и закрытые бассейны, кинотеатры.
В Швабинге очень удобное транспортное сообщение: линии метро, автобусов, трамваев помогут вам добраться до любой точки города.