Отель с супермаркетом в центре Мюнхена

• современный отель в столице Баварии
• отличная транспортная доступность
• долгосрочный договор с платёжеспособным арендатором

Предлагаемый отель расположен в центре города Мюнхен (федеральная земля Бавария), вблизи центрального вокзала. Первоклассная локация, доступ ко всем видам городского транспорта.

Объект представляет собой здание 1970 года постройки площадью 2000 кв. м. На первом этаже находится супермаркет площадью 200 кв. м., площадь отеля – 1800 кв. м. Всего в отеле около 60 номеров.

Новый оператор (известная сеть, имеющая 40 отелей в управлении), который заключает договор на 20 лет, будет делать капитальный ремонт здания за свой счет. После этого арендная плата отеля составит:

Первый год: 354. 000, 00 евро

Второй год: 368. 160, 00 евро

Третий год: 389. 400,00 евро

+ арендная плата супермаркета в размере 63. 000 евро.

Рентабельность объекта - 5,17 %, срок окупаемости - 19,33 года.

На фото представлен отель Sofitel, который находится на той же улице, что и предлагаемый объект. Подробная информация и фото предлагаемого объекта будет предоставлена заинтересованному покупателю после подписания заявления о неразглашении (NDA).

Комиссионные маклера, включая НДС: 3,57%

Правовое уведомление:

Вся информация в этом предложении была составлена TrustContact с должной компетентностью и добросовестностью. Мы максимально тщательно проверили указанную информацию на актуальность, правильность, полноту и качественность. Тем не менее, ошибки в содержании полностью исключить нельзя. Поэтому TrustContact не несет ответственность за правильность данных.

Передача любой информации из этого предложения третьим лицам согласовывается с TrustContact в письменном виде.