Доходный дом в самом центре крупного города Билефельд (население более 320 тыс.чел.)

В здании: офисные помещения, 2 квартиры, кабинет практикующего врача, магазин розничной торговли, складские помещения. В настоящее время все помещения кроме одного офиса 451м2 сданы в аренду.

Год постройки: 1950

Полная реконструкция: 1978 г.

Состояние здания: хорошее

Площадь земельного участка: 496м2

Полезная площадь здания: 2221м2

Расстояние: до главного вокзала города - 700м, до ближайшего аэропорта - 60 км. Доход от сдачи в аренду в год (в настоящее время): 280 863€ (6,7% годовых - брутто, 5,1% годовых - нетто)

Возможно получение кредита в размере 2 500 000€ под 2% годовых.

Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 9,6% годовых

Цена: 4 200 000€