Германия, Земля Северный Рейн-Вестфалия, г. Реклингхаузен. Доходный дом: 12 квартир и офис.

Доходный дом (12 квартир и офис) в южной части Реклингхаузена - крупного города в регионе с населением 118 365 чел. Рядом с домом расположены магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и другие важные объекты инфраструктуры.

Площадь земельного участка: 651 кв. м, 4-этажное здание
Сданная в аренду площадь: 978 кв. м 
Из 12 квартир не сдана только одна, по ней ведутся переговоры. Офис уже много лет сдан в аренду страховой компании. Квартиры все достаточно большой площади  - 2,5 - 4,5-комнатные.

Есть потенциал увеличения арендной ставки. Здание в хорошем состоянии. Год постройки здания: 1964. В период с 1995 по 2014 гг. были проведены масштабные ремонтные работы: замена стеклопакетов,  утепление чердака, проведено газовое центральное отопление с поэтажным разведением, установлена новая крыша. Доход от сдачи в аренду в год: 48 098,04 евро (8% годовых). Цена: 598 000 евро.