Продается доходный дом в старом городе Хаттерсхайма-на-Майне. В нем – 3 квартиры и 1 коммерческое помещение. Коммерческое помещение на первом этаже используется как кафе. На втором и третьем этажах расположены 3-комнатные квартиры, а на мансардном этаже – 2-комнатная квартира. Все 4 помещения хорошо арендуются. Чистый доход от аренды в месяц составляет 4. 100 евро. Доход от аренды в год – 49. 200 евро. Доходность – 5,18%. Арендуемая площадь: 390 м². Жилая площадь: 235 м². Коммерческая площадь: 125 м². Полезная площадь: 30 м². Площадь участка: 170 м². Этажность: 3. Парковочных мест: 3. Год постройки: 1986. Отопление: центральное.

Оборудование:

- напольное покрытие в коммерческом помещении – кафель;

- напольное покрытиев квартирах – ламинат;

- металлопластиковые окна со звукоизоляцией;

- газовое центральное отопление;

- 3 парковочных места.

Расположение: Хаттерсхайм расположен в центре региона Рейн-Майн. 30 минут езды на машине или электричке до Франкфурта, Висбадена и Майнца; 10 минут езды до аэропорта; несколько минут ходьбы до станции электрички. Инфраструктура: магазины, рестораны, закусочные, открытый бассейн.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы \";под ключ\"; можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.