Продается современный доходный дом в пригороде Франкфурта. Арендуемая площадь – 603 м²; жилая площадь – 413 м²; коммерческая площадь – 190 м²; площадь участка – 728 м²; качество оборудования – высокое; год постройки – 1967; последний ремонт – 2010; отопление – газовое. Доход от аренды в год – 81. 084 евро.

Доходный дом находится в центральном районе Кронберга – Шёнберг. В доме – шесть квартир и три магазина. С балкона открывается красивый вид на город.

Описание:

первый этаж – три магазина;

второй этаж – две трехкомнатные квартиры с очень хорошей планировкой (66,43 м² и 90,74 м²) и большой апартамент (49,54 м²);

третий этаж – две трехкомнатные квартиры с очень хорошей планировкой (66,43 м² и 90,74 м²) и большой апартамент (49,54 м²).

По договоренности с управлением по строительству можно построить еще один этаж.

Последние годы в доме проводился дорогостоящий ремонт: солнечное отопление, фасад с теплоизоляцией, балконы, пять ванн, витрины магазинов и многое другое.

Очень надежные арендаторы с долгосрочными договорами аренды!

Расположение: Кронберг – национально признанный климатический курорт, а также экономический центр региона Рейн-Майн с крупными компаниями и предприятиями. Это фантастически красивый город со средневековой архитектурой 13-го века, замком и одним из самых дорогих отелей Германии. Каштановые леса и луга с фруктовыми деревьями создают прекрасный вид. В городе насчитывается около 100 различных объединений и клубов. Союз стрелков может похвастаться более чем 700-летней историей. В городе есть международные организации, школа-партнер ЮНЕСКО и рыцарская гвардия. Тут проходят международные спортивные турниры, карнавалы и благотворительные мероприятия, в которых принимает участие огромное количество людей. Любители искусства могут насладиться концертами классической музыки в Кронбергской академии или посетить музеи и картинные галереи. Здесь есть скоростная железная дорога и обширная магистральная сеть, которая соединена с автобанами А66 и А5. Также тут есть 12 детских садов и яслей, начальная школа, гимназия и школа Монтессори.