Рентабельный проект EDEKA, IRR 12,62 %

Инвестиционное предложение — модернизированный супермаркет в регионе Баден-Вюртемберг, сданный в долгосрочную аренду лидеру немецкого рынка EDEKA.

Доходный торговый объект EDEKA:

• один из крупнейших городов Германии с населением 600 000 чел.
• 10 минут на машине и поезде до исторического центра города
• объект окружен плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток покупателей
• район с населением свыше 90 тысяч и развитой инфраструктурой: магазины, учебные заведения, бассейны, парки
• рядом с объектом — федеральная дорога 10 с выездом на автобан А8, вокзал.

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиция инвестора 1 300 000 евро Кредитное плечо 69,49 % Чистый доход инвестиционного периода 3 346 195 евро Доходность объекта средняя 6,99 % Рентабельность инвестиций (IRR) 12,62 %

Баден-Вюртемберг — один из 3 сильнейших экономически регионов Германии. Здесь расположены такие всемирно известные фирмы, как «Даймлер», «Бош», «Порше», Karl Storz, SAP, IBM, Voith, Testo. В Баден-Вюртемберге один из самых низких показателей уровня безработицы в Германии.

Арендатор

Группа компаний EDEKA, основанная в 1927 году для продажи колониальных товаров, сегодня является немецким лидером в реализации продуктов питания. Это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров). В зависимости от площади торговых помещений и количества товаров 1 350 магазинов сети разделяются на различные марки: E center, EDEKA, …nah und gut, Union SB, Marktkauf и Treff 3000.

Для получения подробной информации обращайтесь к специалистам BiG Property.