Супермаркет NETTO на острове Рюген

Германия
Земля Мекленбург - Передняя Померания
остров Рюген
г.Путбус

Супермаркет NETTO на острове Рюген

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду
супермаркету NETTO и булочной.
Месторасположение: г.Путбус (население 5 тыс. чел) на острове Рюген - крупнейшем острове Германии в Балтийском море.
Площадь земельного участка: 7999м2
Полезная площадь здания: 1074м2
Парковка на 78 автомобилей
Год постройки здания: 1997
Расширение и частичная перестройка: 2007г, 2013г
Состояние здания: хорошее
Договор аренды с супермаркетом NETTO
заключён на 15 лет до 31. 03. 2029г. с опцией продления 3 раза по 5 лет.
Договор аренды с булочной
заключён до 31. 12. 2022г. с опцией продления на 5 лет.
Доход от сдачи в аренду в год: 141 000€ (7% годовых)
Возможно получение кредита в размере 1 300 000€ под 1,75% годовых.
При условии пользования кредитом
рентабельность собственных средств инвестора составит 11,5% годовых

Цена: 2 000 000€
Комментарии к адресу: Мекленбург - Передняя Померания