Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон.
В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и стоматологический кабинет.
В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31. 12. 2025 года также с опцией продления 3 х 5 лет.
В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям находится в очень хорошем и ухоженном состоянии.
За последние годы были проведены следующие работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения, новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе.