Пакет из 6 cтариных зданий - прекрасный вариант для инвестирования! Возможно увеличение дохода!

номер объекта::7493


Вашему вниманию предлагается пакет, состоящий из 6 зданий площадью ок. 2. 713 м2. Площадь земельного участка составляет ок. 2. 054 м2. Здания постройки 1898-го года являются памятниками немецкой архитектуры, особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы, на заднем дворе разбит красивый зелёный двор для общего пользования жильцов. Здания санированы и находятся в отличном состоянии. В домах по 3-4 этажа. В них размещаются 38 квартирные единицы и 1 коммерческое помещение, по всему периметру зданий проходит подвальное помещение, отопление газовое поэтажное.

Все квартиры находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: модернизированные ванные комнаты, новые изоляционные окна, половое покрытие паркет или ламинат, встроенные кухонные гарнитуры.

На данный момент 77% квартир сданы в аренду, доход с холодной аренды составляет ок. 115. 000 евро/год или ок. 7,4% годовых, если все квартиры сдать в аренду, то доход соответсвенно повысится и может достигнуть 179. 000 евро/год.

Все 6 домов продаются по отдельности, подробная информация по запрoсу.

Объект имеет хорошее расположение. Город Бохум (Bochum) является старинным городом, первое упоминание о котором датируется 890 годом. Расположен Бохум в знаменитом промышленном центре Рур, практически в самом сердце старинного угледобывающего района Западной Германии, и протянулся с юга на север на 13 км и с востока на запад на 17 км. Его население составляет почти 400 000 человек.

Бохум является значительным транспортным узлом Западной Германии. Здесь находится крупнейшая частная коллекция железнодорожных экспонатов: депо веерного типа, водонапорная башня, более 150 типов поездов.

Бохум становится европейским городом, его украшают парки и сады, строятся музеи и высшие учебные заведения. Рурский Ботанический сад Бохума состоит из тысячи уникальных растений со всех уголков мира. В 1964 году в городе открылся планетарий имени Цейса, в 1965 годы был построен Рурский университет, музыкальный театр Starlight Express.

Сейчас Бохум является культурным и историческим центром Рура, здесь проводится много фестивалей и праздников. Для любителей пива и знаменитых немецких колбасок существует Бермудский треугольник Бохума. Он расположен в центре городка и состоит более чем из 30 ресторанов и пивных, приветливо встречающих туристов и жителей города в любое время года.




Более 1. 500 других предложений на::