Локальный торговый центр

1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в городе Кведлинбург в федеральной земле Саксония-Анхальт. Город расположен на пересечении федеральных трасс B 79, B 6 и новой четырехполосной трассы B 6n. Население города составляет 28500 чел.
Торговый центр находится в северо-восточной части города. Всего в 900 м расположен исторический центр города. На прилегающем к объекту участке в ближайшее время будут построены жилые дома

2. Описание объекта:
Объект построен в 1995-1996 г. и состоит из коммерческих и жилых площадей. Сдаваемая в аренду площадь в 3. 944 м² делится на 25 арендных единиц. Коммерческие площади полностью сданы в аренду. Якорным арендатором коммерческих помещений является сетевой супермаркет с договором до 2018 года и опциями продления 3х5 лет. Прочими арендаторами являются сбербанк, аптека, парикмахерская, магазин текстильных изделий и табачный киоск. Средний срок договоров аренды - 1,53 года (по состоянию на 25. 01. 2017). В настоящий момент с арендаторами ведутся переговоры о продлении договоров аренды.
Арендные платежи в год составляют € 327. 202,30, рентабельность объекта - 9,6%, срок окупаемости - 10,4 года.

Подробная информация по запросу.