Отличная цена, ндёжный доход квартира в санированном старинном здании!

номер объекта::6465


Предлагаемая вашему вниманию квартира находится на 3-м этаже дома, построенного в начале прошлого века. Здание является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 4 этажа и расстроенная мансардная крыша. По всему периметру здания проходит подвальное помещение. В недавнее время была проведена полная санация дома, пристроены балконы со стороны заднего фасада.

Площадь квартиры составляет ок. 53м2 и распределяется на светлую гостиную комнату и спальню, кухню, коридор и просторную ванную комнату. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду и приносит в настоящее время доход с арендной платы в размере ок. 299 евро/мес + 100 евро комм. услуги. Жилая плата составляет ок. 150 евро/мес, итого приблизительный доход составляет ок. 249 евро/мес., ок. 2. 988 евро/год или ок. 6,3% годовых.

Прошу обратить Ваше внимание на то, что в кассе собственников имеются накопления в размере 76. 753,55 евро на ремонтные работы.

Объект расположен в центральной части города Хемниц - в квартале Kaßberg. Множество зданий этого района носят характер памятников немецкой архитектуры и прошли за последние годы полную санацию.

Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245. 000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10. 000 студентов и который является центром научной жизни.

Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.

Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.

Надёжная инвестиция. Звоните нам прямо сейчас!


Более 1. 500 других предложений на::